Chia sẽ 100 hệ thống mạng xã hội mạnh và uy tín chất lượng để SEO website

 Các trang web đánh dấu trang xã hội là một loại công cụ có thể có tác động lớn.

Là một Seoer chắc bạn biết đấy, lớp link nền từ social entity – mạng xã hội, blog… là rất quan trọng giúp định hình website trong mắt Google từ đó giúp tăng trưởng website đẩy từ khóa lên TOP bền vững và hiệu quả.

Không quan trọng cho dù đó là Twitter, Pinterest hoặc Facebook. Nếu bạn tạo nội dung chất lượng cao và thu hút được trên các phương tiện truyền thông xã hội, bạn sẽ có nhiều liên kết hơn từ các trang web khác.

Bất cứ ai lần đầu tiên thử thực hành SEO đều hiểu rằng nó không hề đơn giản mà rất phức tạp. Vì vậy, khi các công cụ đi kèm có thể làm cho nghệ thuật tối ưu hóa công cụ tìm kiếm trở nên dễ dàng hơn một chút, nó sẽ khiến chúng ta nổi bật lên và được chú ý.

Các trang web với các trang đánh dấu mạng xã hội (Social bookmarking) là một trong những công cụ như vậy, nó có thể gây tác động đến việc tiếp thị số bởi vì nó cung cấp một trong những yếu tố quan trọng nhất của SEO – đó là backlinks và traffic.

Sau đây là 100 mạng xã hội mà các bạn có thể tham khảo:

https://trananhhomes.vn

https://www.facebook.com/trananhhomes.vn

https://twitter.com/trananhhomes

https://www.instagram.com/trananhhomes/

https://trananhhomes.blogspot.com/

https://www.linkedin.com/company/trananhhomes

https://www.reddit.com/user/trananhhomes

https://www.pinterest.com/trananhhomes/_saved/

https://trananhhomes.tumblr.com/

https://www.youtube.com/channel/UCWVRO7IRpIwgOmalwp6GCWg

https://trananhhomesvn.wordpress.com/

https://vi.gravatar.com/trananhhomes584

https://profiles.wordpress.org/trananhhomes584/

https://trello.com/trananhhomesvn

https://getpocket.com/@599Amg21df470T6f04pv4dSp79Txd50ltz3dd4ocH1Y437D1b4c9ecd1ii5WU53d?src=navbar

https://www.diigo.com/profile/trananhhomes

https://www.instapaper.com/p/trananhhomes

https://trananhhomes.weebly.com/

https://note.com/trananhhomes/

https://medium.com/@trananhhomes

https://www.buymeacoffee.com/trananhhomes

https://plaza.rakuten.co.jp/trananhhomes/

https://www.giantbomb.com/profile/trananhhomes/

https://profile.ameba.jp/me

https://profile.hatena.ne.jp/trananhhomes/profile

https://myspace.com/trananhhomes

https://trananhhomes.odoo.com/

https://trananhhomes.amebaownd.com/

https://6114d22138134.site123.me/

https://webflow.com/trananhhomes

https://www.surveymonkey.com/dashboard/

https://trananhhomes-49.webselfsite.net/accueil

https://trananhhomes.wixsite.com/website

https://trananhhomes.mystrikingly.com/

https://500px.com/p/trananhhomes

https://vimeo.com/trananhhomes

https://community.ibm.com/community/user/network/members/profile

https://github.com/trananhhomes

https://gitlab.com/trananhhomes

https://git.qt.io/trananhhomes

https://www.reverbnation.com/trananhhomes

https://angel.co/u/trananhhomes

https://www.behance.net/trananhhomes/

https://dribbble.com/trananhhomes

https://www.flickr.com/photos/trananhhomes/

https://www.etsy.com/people/mchja1h2ryatdpfi

https://flipboard.com/@trananhhomes

https://www.goodreads.com/trananhhomes

https://scholar.google.com/citations?hl=vi&user=qJ_LMDMAAAAJ

https://www.last.fm/user/trananhhomes

https://fr.quora.com/profile/Trananhhomes

https://soundcloud.com/trananhhomes

https://ok.ru/trananhhomes

https://social.microsoft.com/Profile/trananhhomes

https://disqus.com/by/trananhhomes/

https://www.deviantart.com/trananhhomes

https://linktr.ee/trananhhomes

https://sketchfab.com/trananhhomes

https://www.scoop.it/u/trananhhomes

https://devpost.com/trananhhomes

https://ello.co/trananhhomes

https://www.vingle.net/trananhhomes

https://discussions.apple.com/profile/trananhhomes/subscriptions

https://linkhay.com/u/trananhhomes

https://dashburst.com/trananhhomes

https://www.folkd.com/user/trananhhomes

https://www.pearltrees.com/trananhhomes

https://digg.com/@trananhhomes

https://anchor.fm/trananhhomes

https://weheartit.com/trananhhomes

https://app.gumroad.com/trananhhomes

https://repo.getmonero.org/trananhhomes

https://en.gravatar.com/trananhhomes584

https://www.producthunt.com/@trananhhomes

https://www.skillshare.com/user/trananhhomes

https://www.kickstarter.com/profile/trananhhomes/about

https://about.me/trananhhomes

http://krachelart.com/UserProfile/tabid/43/userId/1103781/Default.aspx

https://wnyblues.org/users/trananhhomes

http://kiredu.ru/UserProfile/tabid/182/userId/63762/Default.aspx

https://www.oaklandperio.com/users/trananhhomes

http://phillipsservices.net/UserProfile/tabid/43/userId/102360/Default.aspx

http://wiznotes.com/UserProfile/tabid/84/userId/1068982/Default.aspx

http://www.worldchampmambo.com/UserProfile/tabid/42/userId/183857/Default.aspx

https://www.equestrianbookfair.com/UserProfile/tabid/57/userId/41393/Default.aspx

http://www.fcaofillinois.org/users/trananhhomes

http://dpkofcorg00.web708.discountasp.net/home/UserProfile/tabid/43/userId/5805/Default.aspx

https://catchthemes.com/my-account/

https://themepalace.com/my-account/

https://mythem.es/my-account-purchases/

https://www.max2play.com/category/allgemein/

https://forums.iis.net/members/trananhhomes.aspx

https://www.madinamerica.com/author/trananhhomes/

http://battlebrothersgame.com/forums/users/trananhhomes/

https://www.themehorse.com/my-account/

https://www.madinamerica.com/forums/users/diaochtland/

https://www.webtoolhub.com/profile.aspx?user=42273841

https://www.rctech.net/forum/members/trananhhomes-256414.html

https://www.huntingnet.com/forum/members/trananhhomes.html

http://forums.ernieball.com/members/61301.html

https://play.eslgaming.com/player/17123944/

https://forums.prosportsdaily.com/member.php?1048398-tranannhhomes

https://pubhtml5.com/homepage/xoay

https://www.wishlistr.com/trananhhomes

https://www.metooo.io/u/trananhhomes

https://yemle.com/profile/trananhhomes

http://molbiol.ru/forums/index.php?showuser=1194011

https://torgi.gov.ru/forum/user/profile/1490987.page

https://pbase.com/trananhhomes/profile

https://hub.docker.com/u/trananhhomes

Xem thêm các website dự án bất động sản đang trao đổi guest post

https://htland.vn/du-an/phuc-an-city 

https://htland.vn/du-an/west-lakes-golf-villas 

https://htland.vn/du-an/phuc-an-garden 

https://htland.vn/du-an/khu-do-thi-waterpoint-an-thanh-ben-luc-nam-long 

https://htland.vn/du-an/solar-city-ben-luc 

https://htland.vn/du-an/meyhomes-capital-phu-quoc 

https://htland.vn/ro-hang-chuyen-nhuong-aqua-city-novaland-08-2021.html 

https://htland.vn/du-an/phuc-hung-golden-binh-phuoc 

https://htland.vn/du-an/diamond-lotus-lake-view

https://htland.vn/du-an/lavilla-green-city 

https://htland.vn/du-an/the-new-city-chau-doc 

https://htland.vn/du-an/van-phuc-city 

https://htland.vn/du-an/long-phu-villa 

https://htland.vn/du-an/kdc-phuoc-hoi-ho-tram 

https://htland.vn/du-an/long-cang-riverpark 

https://htland.vn/du-an/tran-anh-riverside 

https://htland.vn/du-an/dat-nen-long-an 

https://htland.vn/du-an/hamilton-garden

Read More

Thưởng Tết địa ốc, kẻ đi ô tô người không đủ tiền tàu xe

Chuyện thưởng Tết của giới bất động sản năm nay rầm rộ hẳn lên, bởi thị trường nhà đất khởi sắc. Tuy vậy, câu chuyện này vào những ngày giáp Tết vẫn tiếp tục “nóng” với muôn vẻ màu sắc.
Tóm tắt
Chuyện thưởng Tết ở các doanh nghiệp kinh doanh bất động sản năm nay được xem là đề tài “nóng” hổi những ngày gần đây, đâu đó là những mức thưởng đậm cho các nhân viên xuất sắc, từ ô tô xịn, xe máy SH cho tới tiền mặt cả chục tháng lương…Ngược lại, có nhiều môi giới được thưởng không đủ tiền mua vé tàu xe Tết.
Tuy nhiên, tình hình chung về mức thưởng Tết năm nay trong lĩnh vực bất động sản lạc quan hơn nhiều năm ngoái. Theo bà Tống Thị Minh, Vụ trưởng Vụ lao động tiền lương (Bộ Lao động thương binh và xã hội), mức thưởng năm nay co hơn khoảng 15,7% so với năm ngoái. Lĩnh vực xây dựng tăng trưởng ấn tượng nên tiền lương của lao động cũng tăng 11% so với 2014.
Khá nhiều công ty địa ốc đã công bố thông tin về tiền lương, tiền thưởng cho nhân viên trong dịp nghỉ Tết nguyên đán năm nay. Đặc biệt, với sự tăng trưởng và khởi sắc ấn tượng của thị trường bất động sản Tp.HCM, nhiều doanh nghiệp đã chi đậm thưởng Tết cho nhân viên.
Một công ty địa ốc tại Sài Gòn mới đây đã công bố thưởng Tết 3 chiếc ô tô trị giá 800 triệu đồng cho nhân viên xuất sắc, có công ty thưởng cả chục tháng lương, nhiều lãnh đạo công ty chia sẻ năm nay thưởng cho nhân viên xuất sắc cao hơn nhiều năm ngoái, từ vài chục triệu đồng tới hàng trăm triệu đồng.
Còn tại Hà Nội, đa phần lãnh đạo một số doanh nghiệp kinh doanh, phân phối BĐS chia sẻ do đặc thù của nhân viên môi giới có thu nhập chính là tiền hoa hồng, thưởng xuất sắc của quý hoặc chiến dịch dự án,…nên thu nhập năm nay của môi giới địa ốc là khá cao.
Vì thế, thưởng Tết đối với nhân viên bán hàng BĐS không phải là quá cao, đa phần các công ty này thưởng khoảng 2-3 tháng lương cơ bản, mỗi tháng khoảng 3-4 triệu đồng. Ông Vũ Kim Giang, Giám đốc Công ty CP Hải Phát cho rằng, mặt bằng chung thưởng Tết năm nay khoảng 2-3 tháng lương cơ bản. Công ty Hải Phát sẽ trích từ 0,5% đến 1% trên tổng doang thu để thưởng Tết cho các tập thể, cá nhân…các cá nhân và bộ phận xuất sắc được thưởng nhiều hơn.
Ông Nguyễn Quốc Khánh, Tổng Giám đốc CTCP Đầu tư và phân phối DTJ, chia sẻ năm nay công ty có tình hình hoạt động kinh doanh tốt hơn. Về cơ bản, mức thưởng Tết cho anh em trung bình khoảng 2-3 tháng lương.
Một vài công ty khác cũng thường trích một phần lợi nhuận để thưởng cho nhân viên, đơn cử như Hoàng Gia Invest cho biết trích 2% lợi nhuận của công ty để thường tết, thấp nhấp từ 2-3 tháng lương, đối với cá nhân xuất sắc thì mức thưởng sẽ cao hơn nhiều lần.
Theo ông Vũ Cương Quyết, Giám đốc Cty Địa ốc Đất Xanh miền Bắc, về cơ bản mức thưởng Tết năm nay sẽ cao hơn năm ngoái do mức lương năm nay của nhân viên cao hơn năm trước.
Bên cạnh những khoản tiền thưởng cả trăm triệu đồng, ô tô xịn chơi Tết,…thì không ít môi giới địa ốc buồn tủi với tiền thưởng ở công ty của mình. Một nhân viên môi giới địa ốc tại Cầu Giấy (Hà Nội) chia sẻ mức thưởng Tết ở sàn BĐS của anh cho nhân viên chỉ 1 tháng lương cơ bản khoảng 3 triệu đồng cho người hoàn thành chỉ tiêu doanh thu, thậm chí có công ty còn không có lương cứng. Môi giới này cho rằng nghề này không phải lúc nào cũng “buôn nước bọt hái ra tiền”.
Ở một khía cạnh khác, nhiều nhân viên môi giới địa ốc than thở, với những Sale lành nghề, dày dạn kinh nghiệm, thân cận với “sếp” thường được đặt những căn đẹp, vị trí tốt…nên rất dễ bán, đút túi cả chục triệu đồng dễ như chơi. Tuy nhiên, với những nhân viên mới vào nghề, mối quan hệ không có, kinh nghiệm cũng không,…nên việc bán hàng gặp rất nhiều khó khăn. Trong nhiều tháng có khi không có nổi một giao dịch thành công.
Vì thế, cuối năm thưởng Tết thường có chuyện “kẻ khóc, người cười”, có người ô tô, xe máy xịn còn có người còn chẳng đủ tiền xe về quê ăn tết vì không đủ chỉ tiêu.

Nhật Minh
Theo Trí thức trẻ

Read More

Đất mặt đường Minh Khai có giá hơn 83 triệu đồng/m2

UBND TP Hà Nội đã có quyết định về mức giá áp dụng cho việc đền bù, giải phóng mặt bằng dự án đường Vành đai 2 (đoạn từ cầu Vĩnh Tuy đến cầu Mai Động).

Theo Quyết định số 368 của UBND TP Hà Nội mới ban hành, duyệt hệ số điều chỉnh, giá đất cụ thể làm căn cứ bồi thường, hỗ trợ giải phóng mặt bằng thực hiện dự án đường Vành đai II từ đoạn cầu Vĩnh Tuy đến cầu Mai Động thuộc quận Hai Bà Trưng.
-Mức giá đất ở cao nhất 83,46 triệu đồng/m2, áp dụng đối với vị trí 1 đường Minh Khai (đoạn từ Kim Ngưu đến cuối đường) có hệ số điều chỉnh là 2,14 lần so với giá đất ở được quy định tại Quyết định số 96/2014/QĐ-UBND ngày 29/12/2014 của UBND TP Hà Nội.
-Vị trí thứ 2 đường Minh Khai (đoạn từ Kim Ngưu đến cuối đường), giá đất ở sẽ được điều chỉnh hệ số là 2,18 lần so với quy định, số tiền tương ứng với giá đất ở sẽ là 45,91 triệu đồng/m2.
-Các vị trí còn lại số 3, số 4 đường Minh Khai (từ Kim Ngưu đến cuối đường) giá đất ở sẽ được điều chỉnh theo hệ số là 2,09 lần so với giá đất ở quy định, tương ứng giá đất ở là 35,86 triệu đồng/m2.
-Vị trí số 1 đường Kim Ngưu có hệ số điều chỉnh là 2,03 lần so với quy định, tương ứng giá đất ở là 73,08 triệu đồng/m2.
Đồng thời, UBND quận Hai Bà Trưng sẽ chịu trách nhiệm việc tính vị trí thửa đất và nguồn gốc sử dụng đất để lập và phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ việc giải phóng mặt bằng thực hiện dự án Vành đai II đoạn từ cầu Vĩnh Tuy đến cầu Mai Động theo quy định.

Bình An

Theo Trí thức trẻ

Read More

Dự án Garden Hill: “Ngang nhiên” xây dựng không phép!

Một công trình “khủng” khi chưa có giấy phép xây dựng bổ sung, nhưng chủ đầu tư vẫn cho công nhân thi công xây dựng rầm rộ. Mặc dù đã bị cơ quan chức năng “tuýt còi” bằng quyết định xử phạt nhưng chủ đầu tư vẫn làm ngơ!.

Dự án Garden Hill (số 99 phố Trần Bình, phường Mỹ Đình 2, quận Nam Từ Liêm) là dự án hỗn hợp Văn phòng, Trung tâm thương mại và Căn hộ cao cấp do Công ty TNHH Đức Phương làm chủ đầu tư. Sau đó, Công ty Cổ phần xây dựng và Phát triển hạ tầng đô thị - BID Việt Nam (BID Việt Nam) phát triển và làm chủ đầu tư chính thức.
Dự án Garden Hill có diện tích đất 5.568m2, diện tích xây dựng 2.155m2. Ban đầu, dự án chỉ có thiết kế xây dựng đến 11 tầng. Sau khi Công ty Đức Phương bàn giao cho Công ty BID Việt Nam thì đơn vị mới đã xin điều chỉnh dự án thành 2 tòa, một tòa 25 tầng và một tòa 29 tầng.
Trong quá trình chờ đợi các cơ quan có thẩm quyền phê duyệt điều chỉnh mới thì chủ đầu tư là Công ty BID Việt Nam đã liều lĩnh cho công nhân thi công xây dựng không phép.
Phát hiện ra hành động vi phạm pháp luật của chủ đầu tư, Thanh tra xây dựng quận Nam Từ Liêm đã ra quyết định xử phạt vi phạm hành chính số 3914/QĐ-XPVPHC với lý do thi công công trình khi chưa có giấy phép xây dựng.
Mặc dù có quyết định xử phạt của cơ quan chức năng nhưng Công ty BID Việt Nam vẫn “làm ngơ” và tiếp tục cho công nhân thi công.
“Công trình vẫn đang được thi công bình thường, công nhân hay xe chở vật liệu ra vào xong xuôi thì “cửa đóng, then cài” một cách kín đáo” - một người dân sống gần công trình cho biết.
Trước những vi phạm này, Đội thanh tra xây dựng quận Nam Từ Liêm đã có công văn lần 3 gửi UBND quận Nam Từ Liêm, đề nghị Quận ra quyết định cưỡng chế thi hành quyết định xử phạt vi phạm hành chính số 3914/QĐ-XPVPHC đối với dự án Garden Hill.
Để tìm hiểu vì sao Công ty BID Việt Nam lại liễu lĩnh đi theo con đường “tiền trảm hậu tấu” như vậy? Và có ai đứng sau để “chống lưng” cho sai phạm của chủ đầu tư? Phóng viên Báo Xây dựng đã có buổi làm việc với đại diện Công ty BID Việt Nam là ông Nguyễn Minh Châu – Trưởng phòng truyền thông công ty BID Việt Nam. Ông Châu cho biết, công trình đã dừng thi công xây dựng. Hiện nay, công ty đang hoàn thiện hồ sơ, đúng là chúng tôi xây dựng khi chưa có giấy phép bổ xung. Dự án này là dự án đầu tiên của BID Việt Nam nên chúng tôi muốn khách hàng tin tưởng. Việc tin tưởng đó là thời gian tiến độ dự án.
Khi phóng viên yêu cầu cung cấp hồ sơ dự án và các biên bản xử phạt thì vị giám đốc truyền thông không cung cấp được vì các quyết định xử phạt phòng truyền thông không có, việc lưu giữ là bộ phận khác. Các quyết định xử phạt phòng truyền thông mới “nghe nói” tới. Mọi câu hỏi của phóng viên sẽ gửi qua gmail rồi công ty sẽ bố trí buổi làm việc tiếp theo.
Chủ đầu tư đang muốn lấy uy tín của khách hàng nhưng lại bất chấp pháp luật để thực hiện ý đồ đó thì liệu khách hàng có yên tâm khi sở hữu căn hộ tại đây? Cơ quan chức năng quận Nam Từ Liêm, phường Mỹ Đình 2, đặc biệt là tổ Thanh tra xây dựng đang làm gì trong khi có quyết định xử phạt mà vẫn để Công ty BID Việt Nam tiến hành thi công?
Đề nghị các cơ quan chức năng sớm có chỉ đạo làm rõ những sai phạm của Công ty BID Việt Nam.

Theo Vũ Chiến – Thành Luân
Báo Xây dựng

Read More

Sentosa City bổ sung nguồn cung đất nền ven biển miền Trung

Năm 2015, đánh dấu sự trỗi dậy mạnh mẽ của thị trường bất động sản ven biển miền Trung.
 
Đặc biệt với sự xuất hiện những dự án có lợi thế vị trí giáp biển, gần các khu tiện ích 5 sao nhưng có mức đầu tư trung bình như Sentosa City sẽ được đông đảo khách hàng tìm mua.
Đất nền ven biển – kênh đầu tư an toàn và hấp dẫn
Kinh tế phục hồi cùng hàng loạt các chính sách mới về Luật đất đai, là tiền đề cho BĐS khởi sắc, đặc biệt là BĐS ven biển miền Trung. Bên cạnh đó, với tiềm năng phát triển từ cơ sở hạ tầng, kinh tế - xã hội đến cảnh quan thiên nhiên đã thúc đẩy thị trường đất nền ven biển miền Trung tỉnh giấc sau một thời gian dài “im ắng”. Sức hút của thị trường được khẳng định khi hàng loạt các tập đoàn lớn như Vingroup, Sun Group, FLC Group lần lượt chọn miền Trung trở thành điểm đến mới cho những dự án địa ốc đầy tham vọng.
Trong khi các kênh đầu tư khác như nhà phố, chung cư có tỷ suất lợi nhuận khoảng 3-4%, văn phòng cho thuê 8-10%, còn bất động sản ven biển là 10-16%. Hiện nay, khi triển khai các dự án biệt thự biển, các chủ đầu tư đều cam kết mức lợi nhuận thấp nhất là 7-8%.
Ngoài ra, khả năng tăng giá của dòng sản phẩm này trong dài hạn cũng cao hơn các suất đầu tư bất động sản nghỉ dưỡng khác. Đây là kênh đầu tư dài hạn được nhóm khách hàng có thu nhập cao và tích lũy lớn hướng tới.
Đặc biệt, tại thị trường BĐS Đà Nẵng và Quảng Nam phân khúc đất nền ven biển được nhiều chủ đầu tư đặc biệt quan tâm. Bởi Đà Nẵng là một trong những thành phố đáng sống nhất tại Việt Nam với con người thân thiện, an ninh, cơ sở hạ tầng cùng các khu nghỉ dưỡng, sân golf, sòng bạc… đạt đẳng cấp 5 sao.
Bên cạnh đó, với cảnh quan thiên nhiên lý tưởng, rất gần các địa điểm du lịch nổi tiếng, hàng năm nơi đây thu hút hàng trăm nghìn lượt khách đến tham quan và lưu trú. Ngành du lịch phát triển kéo theo sự phát triển của hàng loạt các ngành dịch vụ khác như: nhà hàng, khách sạn, khu nghỉ dưỡng và các dịch vụ giải trí sân golf, sòng bạc…
Không chỉ có lợi thế về vị trí - điều kiện khí hậu lý tưởng, tiềm năng phát triển kinh tế - du lịch, Đà Nẵng - Quảng Nam còn là cửa ngõ giao thông quốc tế quan trọng. Do đó, việc lựa chọn đầu tư dự án đất nền ven biển Đà Nẵng, Quảng Nam được nhiều nhà đầu tư đánh giá là kênh đầu tư an toàn và có khả năng sinh lời cao.
Tuy nhiên, hiện tại thị trường này vẫn còn thiếu các dự án phân khúc trung bình. Bởi vậy những dự án đất nền hướng biển có mức đầu tư thấp, tính pháp lý minh bạch chắc chắn sẽ tạo lên sức hút cho thị trường BĐS miền Trung trong thời gian tới.
Sentosa City giải tỏa cơn khát đất nền ven biển
Nằm dọc theo con đường biển kéo dài, Sentosa City có kết nối linh hoạt với các khu đô thị lân cận như: biệt thự Bồng Lai, khu đô thị FPT City và sân golf Vinacapital ở phía Bắc. Phía Đông là khu đô thị Green City, sân golf Montgomerie Links và bãi biển Viễn Đông. Phía Tây là khu đô thị số 11 và công viên trung tâm 11ha, phía Nam kề khu đô thị Phú Thạnh Mỹ.
Từ dự án, cư dân có thể đi bộ ra bãi biển Viễn Đông cách 900m, cách sân bay quốc tế Đà Nẵng 15 phút di chuyển bằng ôtô và 15 phút đến phố cổ Hội An. Sentosa City được bao quanh bởi các khu nghỉ dưỡng 5 sao như: Furama, The- Empire, Ocean Villas, The Dunes, Hyatt và hai sân golf đẳng cấp châu Á.

Sentosa City có vị trí rất gần các khu tiện ích, resort 5 sao

Với khoản đầu tư chỉ từ 300 triệu đồng, khách hàng có cơ hội sở hữu một trong những lô đất có vị trí vàng, hướng biển, gần khu tiện ích và có giấy chứng nhận quyền sở hữu cho từng lô. Giai đoạn 1 của dự án sẽ triển khai trên tổng diện tích 29,7ha và được chia thành nhiều phân lô. Mỗi lô có diện tích từ 87,5m – 125m2, mặt tiền 5m. Sentosa City làm thỏa mãn thói quen sở hữu nhà đất của người Việt và là một kênh tích lũy tài sản bên cạnh nhu cầu xây nhà ở thực và đầu tư dài hạn.
Vào ngày 31/01/2016 tại Khách sạn Melia – 44B Lý Thường Kiệt sẽ diễn ra sự kiện mở bán Sentosa City với mức giá chỉ từ 300 triệu đồng/lô. Khách hàng tham dự và đặt mua thành công dự án Sentosa City sẽ có cơ hội nhận nhiều phần quà hấp dẫn.
Theo đó, khách hàng có giao dịch thành công dự án đất nền ven biển Sentosa City sẽ được tặng ngay 01 xe máy Honda. Với những khách hàng có giao dịch từ 10 lô trở lên sẽ có cơ hội sở hữu ô tô Honda HR-V. Chương trình chính thức áp dụng từ ngày 01/01/2016 đến hết ngày 31/01/2016.
Ngoài ra, tại tại sự kiện mở bán ngày 31/01, khách hàng đặt mua thành công sẽ có cơ hội bốc thăm 01 Tivi Led Sony 43 inch. Bên cạnh đó, khách hàng tới tham dự sự kiện cũng có cơ hội bốc thăm may mắn nhiều phần quà hấp dẫn với tổng giá trị khoảng 10 triệu đồng.

A.D
Theo Trí thức trẻ

Read More

Đất Xanh Group thâu tóm thêm dự án BĐS tại Thủ Đức

Với việc chi thêm 61 tỉ đồng, Công ty Đất Xanh sẽ nâng tỉ lệ sở hữu tại Công ty CP In Nông nghiệp lên 99,99%, đầu tư vào một dự án tại Thủ Đức.

HĐQT Công ty CP Dịch vụ và Xây dựng Địa ốc Đất Xanh (Đất Xanh Group) vừa có Nghị quyết thông qua việc góp thêm vốn, nhằm tăng vốn điều lệ tại CTCP In Nông nghiệp.
Theo Nghị quyết này, Đất Xanh Group sẽ góp thêm 61 tỷ đồng vào CTCP In Nông nghiệp để nâng vốn điều lệ của công ty này lên 111 tỷ đồng, theo đó sở hữu 99,99%.
Công ty này, cho biết mục đích của đợt góp vốn này là để thực hiện đầu tư Dự án Chung cư - Văn phòng - Trung tâm thương mại có vị trí mặt tiền đường Phạm Văn Đồng, phường Hiệp Bình Chánh, quận Thủ Đức, TP. HCM.
Dự án có tên thương mại là Opal Tower và là dự án thứ 3 trong chuỗi sản phẩm Opal của Đất Xanh, ngoài Opal Riverside và Opan Garden.
Trước đó, vào ngày 18/1, HĐQT DXG cũng đã thông qua việc nhận chuyển nhượng Dự án Khu chung cư Kim Khí của CTCP Kim khí TP. HCM. Dự án có diện tích hơn 9.100 m2 tại số 370 đường Nguyễn Văn Quỳ, phường Phú Nhuận, quận 7, TP. HCM. Tổng mức đầu tư dự án dự kiến khoảng 734 tỷ đồng. Giá trị nhận chuyển nhượng dự kiến 102 tỷ đồng.

Bình An
Theo Trí thức trẻ

Read More

Góc khuất thưởng tết của môi giới bất động sản

Với tình hình đang khá sôi động của thị trường, 2015 được xem là năm “ăn nên làm ra” của nhân viên môi giới bất động sản. Tuy nhiên, niềm vui ấy không chia đều cho tất cả.
Tóm tắt
Năm 2015 khép lại với những kỷ lục của thị trường BĐS, những con số bán hàng đạt mức chưa từng có đã khiến nhiều người kỳ vọng một mùa thưởng tết bội thu. Tuy nhiên, xung quanh việc thưởng tết cũng có khá nhiều câu chuyện dở khóc dở cười.
Đặc trưng nghề môi giới bất động sản có nhiều nét khác so với các ngành nghề khác. Nếu như phần lớn nhân viên văn phòng, có thu nhập cố định luôn trông chờ tới Tết để hy vọng được thưởng lớn thì đối với nhiều môi giới BĐS, câu chuyện thưởng tết lại không quá mặn mà.
Anh Trung, nhân viên môi giới một sàn BĐS tại Cầu Giấy cho biết: "Thông tin môi giới nhà đất được thưởng cả ô tô xịn, căn hộ tiền tỷ thực ra chỉ là chiêu các doanh nghiệp PR hình ảnh của mình. Thực chất rất ít ỏi có trường hợp hoàn thành chỉ tiêu để nhận thưởng tết lớn".
"Như ở sàn của tôi, mức thưởng tết đề ra là với nhân viên hoàn thành chỉ tiêu doanh thu sẽ được thưởng 1 tháng lương cơ bản, còn đối với người vượt doanh thu từ 150 - 200% sẽ có thể được 3 – 4 tháng lương. Tuy nhiên, khoản này nghe thì nhiều nhưng thực ra chẳng đáng là bao bởi lương cứng của môi giới rất thấp chỉ khoảng 3-4 triệu đồng/tháng, thậm chí là không có lương cứng", anh Trung cho biết.
Cũng theo anh Trung, nghề này không phải lúc nào cũng là “buôn nước bọt ra tiền”, kiếm ăn dễ dàng. Có người ròng rã nhiều tháng không bán được một căn nhà, không chốt được một hợp đồng nhưng chỉ 1 tháng cuối năm tự dưng chốt được khách, bán liền lúc vài căn. Với tỷ lệ phần trăm hoa hồng trên mỗi hợp đồng hiện nay trung bình từ 2 – 3%, nếu bán được từ 2 – 3 căn thôi, dân môi giới đã có thể đút túi số tiền lên đến gần trăm triệu đồng. Thế là yên ấm cả năm, khỏi cần dài cổ ngóng thưởng tết".
Còn theo chị Kim Dung, một môi giới có 5 năm kinh nghiệm trong nghề, cho biết: "Các dự án BĐS thường có tỷ lệ chia doanh số cho mỗi nhân viên, người được đăng ký theo từng sàn, block để bán. Tuy nhiên, các nhân viên có thâm niên, có doanh số tốt hoặc thân cận với sếp thường được đặt căn đẹp, vị trí tốt nên dễ bán. Còn những người mới vào nghề hoặc nhân viên bình thường sẽ bị giao những căn kẹp, diện tích nhỏ, thế xấu, dẫn đến khó bán.
"Thế mới có chuyện cuối năm, người thì được cả chục triệu tiền thưởng người thì còn chẳng đủ tiền xe về quê ăn tết vì không đủ chỉ tiêu. Nhiều người nghĩ ai làm môi giới BĐS thì kiếm được hàng chục, hàng trăm triệu đồng nhưng trong hàng nghìn nhân viên môi giới số lượng đó chiếm rất khiêm tốn, thậm chí nhiều người còn không có đủ tiền xe về ăn tết", chị Dung Than thở.
Đối với nhiều môi giới BĐS, dịp cuối năm không chỉ là thởi điểm phải “vắt chân lên cổ” để chạy đua bán hàng đạt chỉ tiêu để “săn” các khoản tiền thưởng Tết mà còn là nỗ lực làm việc nhằm tránh nguy cơ bị sa thải, đặc biệt là những nhân viên mới bước vào nghề đang đứng trước áp lực bị cắt giảm nhận sự vì không đạt chỉ tiêu yêu cầu.
Cũng theo anh Minh môi giới một sàn BĐS tại Hà Đông cho biết, đã thành quy luật cứ tầm khoảng cuối quý 3 hàng năm là các doanh nghiệp BĐS, sàn ồ ạt tuyển nhân sự. Yêu cầu quá cao về trình độ, chuyên môn không cao. Ai cũng có thể làm, học ngành gì cũng không phân biệt, số lượng tuyển một lúc rất lớn. Đến cuối năm, khi kết thúc mùa bán hàng nhiều doanh nghiệp lại ồ ạt sa thải nhân viên với lý do không hoàn thành chỉ tiêu hay cắt giảm nhân sự.
"Tiền lương thì ít trong khi chạy chi phí quảng cáo có khi hơn cả lương, nhiều tháng không có giao dịch thì nhân viên chỉ có nhịn đói, chạy vay mượn tiền bạn bè đủ nơi. Nhân viên không đủ doanh số bị sa thải đã đành, nhưng không ít người mặc dù đủ chỉ tiêu nhưng cũng không khỏi nỗi lo nơm nớp bị loại vào phút chót", anh Minh cho biết.

Thanh Ngà
Theo Trí thức trẻ

Read More